香港潤江智算科技有限公司（Hong Kong Range Intelligent Computing Technology Company Limited，公司編號：3651000，商業登記號碼：79070991）是於2025年11月3日在香港註冊成立的私人股份有限公司，亦是香港特區政府北部都會區新界北區沙嶺數據園區用地（丈量約份第89約地段第953號）公開招標的唯一中標發展商與項目營運法團。2026年3月2日，創新科技及工業局公佈該公司以5.81億港元批地地價投得為期50年的沙嶺超過11公頃人工智能超算用地的批租權，並於2026年3月28日舉行園區啟動禮（「當月批地、當月動工」）。
經香港公司註冊處法定存檔檔案與特區政府官方公報交叉穿透核實，該公司的兩間直接香港母公司分別為香港潤豐智算科技發展有限公司（公司編號：3629001，BRN：78849357）及森谷工（香港）科技有限公司（公司編號：3596355，BRN：78520026）；其最終控股公司為中國內地算力基建龍頭、深圳證券交易所創業板上市公司潤澤智算科技集團股份有限公司（簡稱「潤澤科技」，股票代碼：300442.SZ，由周超男創立），並由潤澤科技副董事長兼總裁李笠（LI Li）出任香港潤江智算科技有限公司董事。
一、香港三級關聯法團矩陣與法定登記檔案核驗（CR: 3651000 / 3629001 / 3596355）
在跨境大型基建與重資產算力園區投資中，跨國科技集團通常採用「離岸控股層 ＋ 技術與平台投資層 ＋ 項目專項公司（Project SPV）」的多層普通法法團架構，以實現項目融資隔離、土地契約履約擔保及工程總承包（EPC）風險切割。根據香港公司註冊處（ICRIS）與稅務局商業登記署（BRO）法定記錄，潤澤科技集團於2025年7月至11月沙嶺數據園區招標窗口期內，相繼在香港設立三間核心私人股份有限公司，構成完整的香港沙嶺算力投資法團矩陣：
| 法定要素 / 核驗維度 | 項目中標及營運法團 (Project SPV) | 香港直接母公司（一） | 香港直接母公司（二） |
|---|---|---|---|
| 法定中文名稱 | 香港潤江智算科技有限公司 | 香港潤豐智算科技發展有限公司 | 森谷工（香港）科技有限公司 |
| 法定英文名稱 | Hong Kong Range Intelligent Computing Technology Company Limited | Hong Kong Range Intelligent Computing Technology Development Company Limited | Sengro Fusion Technology Hong Kong Limited |
| 公司編號 (CR No.) | 3651000 | 3629001 | 3596355 |
| 商業登記號碼 (BRN / UBI) | 79070991 | 78849357 | 78520026 |
| 法團成立日期 | 2025年11月3日 | 2025年9月25日 | 2025年7月25日 |
| 法定存續狀態 | 仍註冊 (Live / Active) | 仍註冊 (Live / Active) | 仍註冊 (Live / Active) |
| 法團類型與準據法 | 私人股份有限公司 · 香港《公司條例》（第622章） | 私人股份有限公司 · 香港《公司條例》（第622章） | 私人股份有限公司 · 香港《公司條例》（第622章） |
| 沙嶺項目法定角色 | 沙嶺數據園區用地（DD89 Lot 953）中標承批人、服務契約（Service Deed）簽署主體及算力設施營運商 | 中標者之直接控股母公司（一），負責智算平台投資與集團資本注入（已於2026年9月25日完成首份周年申報表 NAR1 存檔） | 中標者之直接控股母公司（二），負責超算技術融合與早期前哨架構搭建 |
| 已核實關鍵高級人員 | 李笠（LI Li） — 董事（兼任潤澤科技副董事長、總裁） | 依 Form NNC1（條形碼：23102454077）及 Form NAR1（條形碼：23502462133）登記在冊 | 依 Form NNC1（條形碼：70004817505）登記在冊 |
| 法定註冊辦事處地址 | 香港油尖旺區亞皆老街2C號啟如商業大廈6樓602室 ROOM 602, 6/F, KAI YUE COMMERCIAL BUILDING, 2C ARGYLE STREET, YAU TSIM MONG DISTRICT, HONG KONG | ||
| ICRIS 已存檔存檔文件數量 | 3份（CI、Form NNC1、A&A） | 5份（CI、Form NNC1、A&A、Form NR1、Form NAR1） | 3份（CI、Form NNC1、A&A） |
從設立時序可見，該集團採取極具章法的三步曲布局：首先於2025年7月25日設立森谷工（香港）科技有限公司（CR: 3596355）；繼而於2025年9月25日（即特區政府於2025年10月就沙嶺數據園區用地展開公開招標前夕）設立香港潤豐智算科技發展有限公司（CR: 3629001）；待招標章程正式發出後，再於2025年11月3日專門註冊成立項目投標及契約履約實體香港潤江智算科技有限公司（CR: 3651000）提交標書。
二、四層穿透股權架構與最終控股公司「潤澤科技」（300442.SZ）實業背景
根據香港特區政府創新科技及工業局於2026年3月2日發佈之官方批地公報（新聞公報編號：P2026030200248）及2026年3月28日沙嶺數據園區啟動禮新聞公報（編號：P2026032800330），香港潤江智算科技有限公司的股權與實益控制鏈條具備清晰的四層穿透結構：
- 第一層（最終控股公司 / Ultimate Holding Company）：潤澤智算科技集團股份有限公司（Range Intelligent Computing Technology Group Company Limited，簡稱「潤澤科技」，深交所創業板代碼：300442.SZ）。該集團由董事長周超男（ZHOU Chaonan）於2009年9月在河北省廊坊經濟技術開發區創立，是中國內地領先的園區級、高等級、高密度綠色液冷算力中心（AIDC）整體解決方案提供商。截至投標香港沙嶺項目時，潤澤科技已在京津冀（廊坊）、長三角（平湖）、粵港澳大灣區（佛山、惠州）、成渝經濟圈（重慶）、甘肅（蘭州）及海南（儋州）等六大核心區域布局7個超大規模智能算力集聚區（AIDC），規劃機架規模超過61萬架，擁有超過16年超大型算力園區開發、高功率液冷交付及跨國雲端客戶運維經驗。
- 第二層（集團跨境技術與資本控股平台）：由潤澤科技體系透過境外投資通道控制的香港中層控股實體，實現境內上市體系、產業基金與境外銀團項目融資的合規對接。
- 第三層（香港雙母公司合資控股層）：由香港潤豐智算科技發展有限公司（CR: 3629001）與森谷工（香港）科技有限公司（CR: 3596355）共同作為中標者的直接母公司（Immediate Parent Companies）。
- 第四層（沙嶺園區項目持有及營運實體 / Project SPV）：香港潤江智算科技有限公司（CR: 3651000）作為單一項目公司，直接持有新界北區沙嶺丈量約份第89約地段第953號之50年政府土地批約，並與特區政府簽立具法律約束力的《服務契約》（Service Deed）及表現保證金。
在管理層治理方面，2026年3月28日於香港科學園舉行的「沙嶺數據園區啟動禮」上，潤澤科技董事長周超男與香港潤江智算科技有限公司董事、潤澤科技副董事長兼總裁李笠（LI Li）共同代表中標財團主禮，與香港特區政府創新科技及工業局局長孫東教授、常任秘書長蔡傑銘、副局長張曼莉及數字政策專員黃志光同台見證項目動工，確認了該公司作為潤澤科技國際化算力旗艦（「立足香港、輻射東南亞及全球」）的核心戰略地位。
於香港公司註冊處完成註冊（公司編號：3596355，BRN：78520026），同日存檔公司註冊證明書（條形碼：40024446259）及法團成立表格 Form NNC1（條形碼：70004817505）。
於沙嶺用地公開招標前夕完成香港法團註冊（公司編號：3629001，BRN：78849357），同日存檔 CI（條形碼：40024796764）及 Form NNC1（條形碼：23102454077）。
創新科技及工業局將沙嶺原本僅2公頃的已平整土地連同周邊斜坡重新規劃，大幅擴展為逾11公頃（110,000平方米）創科及高階數據園區用地，並按「70%非價格建議 ＋ 30%價格建議」雙信封制公開招標。
香港潤江智算科技有限公司（公司編號：3651000，BRN：79070991）註冊成立，存檔 CI（條形碼：40025031671）、9頁 Form NNC1（條形碼：70005091462）及15頁中文組織章程細則 A&A（條形碼：70005091464）。
特區政府合共收到1份標書，由標書評審委員會按照雙信封制預設技術、算力規模、投資強度及地價標準展開嚴格評審。
創新科技及工業局正式公佈由香港潤江智算科技有限公司投得沙嶺數據園區50年用地批租權（地價5.81億港元），承諾首三年累計投資238億港元，建構250,000平方米高端數據中心樓面。
項目於批地同月正式啟動工程；同場香港潤江智算科技有限公司與中華電力有限公司（CR: 0000259）簽署供電與低碳綠色超算中心合作備忘錄，爭取園區於2027年年中起分階段投入營運。
直接母公司香港潤豐智算科技發展有限公司於2026年8月19日存檔 Form NR1（條形碼：24002212452），並於2026年9月25日成立一週年當日準時存檔9頁英文版 Form NAR1（條形碼：23502462133）。
三、北部都會區沙嶺數據園區（DD89 Lot 953）批地條款、雙信封評審與算力經濟賬
沙嶺數據園區是香港特區政府在《香港創新科技發展藍圖》及北部都會區發展策略下，首個以「產業導向雙信封制」批出的超大型人工智能算力基礎設施項目。對於參與該園區工程總承包（EPC）、機電液冷設備供應、跨境光纖網絡及項目銀團貸款的商業機構而言，深入理解該地段的規劃演變與法定服務契約（Service Deed）約束至關重要：
3.1 由 2 公頃熟地擴容至逾 11 公頃山地園區的工程挑戰與成本結構
該用地法定地段編號為新界北區沙嶺丈量約份第89約地段第953號（Lot No. 953 in Demarcation District No. 89 at Sandy Ridge, North District, New Territories）。用地原為約2公頃已平整土地，特區政府於2023年施政報告決定改作創科及相關用途後，經兩輪徵詢業界意向（Invitation for Expression of Interest），發現僅2公頃土地無法滿足超大規模AI算力集羣的規模效應。政府遂將周邊大面積山地及斜坡納入重新規劃，將地盤總面積大幅擴展逾五倍至超過110,000平方米（逾11公頃），最高准許總樓面面積（Maximum Gross Floor Area）達250,000平方米，當中不少於88%（即約220,000平方米）必須用作高端數據中心用途。
正如創新科技及工業局局長孫東教授於2026年3月7日《局長隨筆》中所剖析，擴容後的沙嶺用地「大部份面積為山地、斜坡，平整及基礎建設工程浩大，大大增加了開發的時間及成本」。因此，5.81億港元的批地地價僅反映未平整山地條件下的土地溢價，中標財團真正的重資本投入在於高達238億港元的場地平整、護土牆與斜坡鞏固、超高壓變電站引入、園區主體建築及高功率液冷GPU算力集羣建設。
3.2 「70% 非價格 ＋ 30% 價格」雙信封制評審與《服務契約》監管機制
為防止用地面臨單純地產炒作或低端倉儲式開發，特區政府在本次招標中放棄傳統「價高者得」模式，改採雙信封制（Two-Envelope Approach）：
- 非價格建議比重高達 70%：重點考核投標者的整體發展規模、以AI為主導的先進算力設施規格、投資強度、投產時效、對香港數字經濟及創科生態的貢獻，以及母公司在超大型算力中心建設與營運的往績；
- 價格建議比重佔 30%：考核批地地價出價是否符合政府估值底線與公共財政利益；
- 《服務契約》（Service Deed）與履約保證金雙重約束：中標者香港潤江智算科技有限公司除簽署50年批地文件外，必須與政府簽立《服務契約》並繳付表現保證金（Performance Deposit）。政府透過服務契約持續監察中標者落實標書承諾，規定園區須於42個月內（即2029年或之前）開展營運（中標方正全力爭取於2027年年中起分階段提前投產）。
| 核心評估指標 | 沙嶺數據園區（香港潤江智算科技承諾值） | 全港算力與宏觀經濟對標意義 |
|---|---|---|
| 法定地段與批租期 | 新界北區沙嶺丈量約份第89約地段第953號（50年批租期） | 北部都會區口岸商貿及產業區首個落地的超大型創科算力旗艦項目 |
| 地盤面積 / 最高總樓面面積 | 逾 110,000 平方米 / 250,000 平方米（88%為數據中心） | 大灣區罕有的單體25萬平方米園區級高密度AI超算設施集羣 |
| 批地地價 / 首三年累計投資額 | 地價 HK$ 5.81 億 / 首三年累計投資 HK$ 238 億 | 資本支出密度（CapEx）極高，涵蓋斜坡平整、電力基建及尖端算力設備 |
| 2032年目標算力規模 | 180,000 PFLOPS（每秒18萬千萬億次浮點運算 / 180 EFLOPS） | 相當於2026年初全港既有總算力（約 5,000 PFLOPS）的 36 倍 |
| 首三年經濟產出與就業貢獻 | 首三年營運創造 HK$ 46 億 經濟產出及約 180 個技術職位 | 直接帶動AI大模型訓練、跨境金融風控、生物醫藥研發及算力租賃生態 |
| 目標投產時間表 | 合約規定 42 個月內（2029年）；爭取 2027年年中 分階段投運 | 2026年3月2日批地、3月28日啟動動工，創下大型創科用地「當月批地當月動工」紀錄 |
四、綠色液冷超算架構與中華電力（CR: 0000259）低碳電力基建協同
人工智能大模型訓練與推理對單機櫃功率密度（Power Density）及冷卻效率（PUE）提出極端要求。當園區目標算力高達 180,000 PFLOPS 時，穩定、高容量且符合國際ESG標準的電力供應成為決定項目成敗的生命線。
在2026年3月28日舉行的沙嶺數據園區啟動禮上，香港潤江智算科技有限公司（CR: 3651000）與香港九龍及新界法定供電商中華電力有限公司（CLP Power Hong Kong Limited，公司編號：0000259，商業登記號碼：00009591）正式簽署合作備忘錄（MoU）：
- 高可靠度專項電網接入與供電保障：中華電力為沙嶺數據園區量身規劃北區高壓輸配電網絡與變電站接入方案，確保園區爭取於2027年年中分階段投產時的電力容量與雙迴路冗餘安全；
- 新一代全液冷與低碳綠色超算中心技術：引入母公司潤澤科技自主研發的高密度冷板式/浸沒式液冷散熱架構，大幅降低數據中心電能使用效率值（PUE），並結合中華電力的低碳能源解決方案，協助入駐的跨國科技巨頭與金融機構達成範疇二（Scope 2）碳減排合規指標；
- 深港算力廊道與國際海底光纜互聯：沙嶺毗鄰羅湖、文錦渡及香園圍口岸，具備得天獨厚的地理區位，既能無縫接入香港國際海纜登陸站與全球無障礙數據流通體系，又能與河套深港科技創新合作區及新田科技城形成「南金融、北創科」的高速算力底座。
五、註冊辦事處空間拓撲審計：旺角啟如商業大廈 6 樓 602 室與持牌 TCSP 集羣
在商業盡職調查（Commercial Due Diligence）與銀行開戶認識你的客戶（KYB）審查中，核驗目標企業的法定註冊辦事處地址（Registered Office Address，依《公司條例》第658條存檔）與實際營運場所之關係是標準合規程序。
根據 86hc.com 空間地址關聯圖譜（全港商業地址穿透查詢工具）實時檢索，香港潤江智算科技有限公司（CR: 3651000）及其兩間直接母公司香港潤豐智算科技發展有限公司（CR: 3629001）、森谷工（香港）科技有限公司（CR: 3596355）目前均登記於同一法定地址：
中文法定地址：香港油尖旺區亞皆老街2C號啟如商業大廈6樓602室
英文法定地址：ROOM 602, 6/F, KAI YUE COMMERCIAL BUILDING, 2C ARGYLE STREET, YAU TSIM MONG DISTRICT, HONG KONG
本平台大數據交叉比對顯示，該地址目前合共關聯 16,557 間香港註冊法團，屬於典型的高密度法定秘書註冊地址集羣。進一步穿透本平台香港公司註冊處信託或公司服務提供者（TCSP）牌照名冊可見，啟如商業大廈6樓602室駐有多間根據《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集條例》（第615章）獲發牌照的專業公司秘書服務機構，包括：
- 香港騰遠商務秘書有限公司（HONGKONG TENYAN BUSINESS SECRETARY LIMITED） — 公司編號：2639737 ｜ TCSP 牌照編號：TC001237（持牌有效）；
- 駿華秘書服務有限公司（JUVA SECRETARY SERVICE LIMITED） — 公司編號：3247887 ｜ TCSP 牌照編號：TC008907（持牌有效）；
- 潤謙集團股份有限公司（RUNQIAN GROUP CO., LIMITED） — 公司編號：3434565 ｜ TCSP 牌照編號：TC009792（持牌有效）。
合規盡職調查解讀：在沙嶺數據園區（DD89 Lot 953）實體園區大廈竣工並取得入夥紙（Occupation Permit）前，項目公司及其控股母公司委聘持牌 TCSP 秘書機構提供法定註冊辦事處地址以接收政府公函及司法文書，完全符合香港《公司條例》（第622章）第658條及常見跨國基建SPV慣例。值得留意的是，母公司香港潤豐智算科技發展有限公司（CR: 3629001）曾於2026年8月19日向公司註冊處遞交《更改註冊辦事處地址通知書》（Form NR1，條形碼：24002212452），將集團旗下三間香港關聯法團的法定通訊樞紐統一整合管理。
六、公司註冊處（ICRIS）法定存檔存檔文件完整條形碼台賬與首份 NAR1 申報窗口
為協助銀行合規部、跨境律所、工程分包商及機構投資者進行零誤差的檔案調閱（ICRIS 官方存檔文件調閱服務），以下完整列出截至2026年10月31日，香港潤江智算科技有限公司及其兩間直接母公司在香港公司註冊處已存檔之全部 11 份法定文件記錄與真實條形碼（ICRIS Document Barcodes）：
| 所屬法團名稱 (CR No.) | 存檔日期 | 法定表格代碼 | 官方存檔文件名稱 | 頁數 | ICRIS 唯一條形碼 (Barcode) |
|---|---|---|---|---|---|
| 香港潤江智算科技有限公司 CR: 3651000 | 2025-11-03 | CI | 公司註冊證明書 (Certificate of Incorporation) | 1 頁 | 40025031671 |
| 香港潤江智算科技有限公司 CR: 3651000 | 2025-11-03 | Form NNC1 | 法團成立表格 (股份有限公司) (中文版) | 9 頁 | 70005091462 |
| 香港潤江智算科技有限公司 CR: 3651000 | 2025-11-03 | A&A | 組織章程細則 (中文版) (Articles of Association) | 15 頁 | 70005091464 |
| 香港潤豐智算科技發展有限公司 CR: 3629001 | 2026-09-25 | Form NAR1 | 周年申報表 (2026) (英文版) (Annual Return) | 9 頁 | 23502462133 |
| 香港潤豐智算科技發展有限公司 CR: 3629001 | 2026-08-19 | Form NR1 | 更改註冊辦事處地址通知書 (英文版) | 1 頁 | 24002212452 |
| 香港潤豐智算科技發展有限公司 CR: 3629001 | 2025-09-25 | Form NNC1 | 法團成立表格 (股份有限公司) (中文版) | 8 頁 | 23102454077 |
| 香港潤豐智算科技發展有限公司 CR: 3629001 | 2025-09-25 | A&A | 組織章程細則 (英文版) (Articles of Association) | 17 頁 | 23102454079 |
| 香港潤豐智算科技發展有限公司 CR: 3629001 | 2025-09-25 | CI | 公司註冊證明書 (Certificate of Incorporation) | 1 頁 | 40024796764 |
| 森谷工（香港）科技有限公司 CR: 3596355 | 2025-07-25 | CI | 公司註冊證明書 (Certificate of Incorporation) | 1 頁 | 40024446259 |
| 森谷工（香港）科技有限公司 CR: 3596355 | 2025-07-25 | Form NNC1 | 法團成立表格 (股份有限公司) (中文版) | 8 頁 | 70004817505 |
| 森谷工（香港）科技有限公司 CR: 3596355 | 2025-07-25 | A&A | 組織章程細則 (中文版) (Articles of Association) | 15 頁 | 70004817507 |
6.1 首份周年申報表（Form NAR1）法定申報時間窗預判（Cap. 622 第662條）
根據香港《公司條例》（第622章）第662條規定，私人股份有限公司須於每年成立為法團之週年日後的 42日內，向公司註冊處處長交付周年申報表（Form NAR1）存檔：
- 香港潤江智算科技有限公司（CR: 3651000）成立於2025年11月3日，其第一個法團成立週年日為2026年11月3日，首份 Form NAR1 的法定最後交付期限為2026年12月15日。因此，在2026年11月3日前調閱該公司之最新股本結構、創始股東持股比例及首任董事名冊，必須調閱其於2025年11月3日存檔之9頁《法團成立表格》（Form NNC1，條形碼：70005091462）及15頁《組織章程細則》（A&A，條形碼：70005091464）；
- 香港潤豐智算科技發展有限公司（CR: 3629001）成立於2025年9月25日，已於成立滿一週年當日（2026年9月25日）極高效率地完成首份9頁英文版《周年申報表》（Form NAR1，條形碼：23502462133）存檔，展現出嚴謹的上市公司體系合規紀律。
七、供應商准入、跨境稅務（W-8BEN-E）與機構盡職調查（KYB）實操指南
隨着沙嶺數據園區238億港元建設投資全面鋪開，大批地基與斜坡土木工程承建商、高壓電力設備商、液冷機櫃與光模塊供應商、國際電訊運營商及跨境金融機構正與香港潤江智算科技有限公司建立商業合約或授信關係。針對不同司法管轄區的合規要求，建議按以下法定清單調閱查冊憑證：
- 美國稅務合規（IRS Form W-8BEN-E 外國稅務識別號 Foreign TIN）與 FinCEN 25% 實益擁有權穿透：根據香港自2023年12月27日起全面實施的「唯一業務識別碼（UBI）」法訂製度，填報美國國稅局 Form W-8BEN-E 第I部第9b行（Foreign TIN）時，必須填寫其8位商業登記號碼（BRN：79070991）（可經商業登記號碼查詢系統核驗），切勿誤填7位公司註冊處編號（3651000）。針對美國 FinCEN 最終實益擁有人（UBO）穿透審查，應同時調閱 CR: 3651000 之 Form NNC1（條形碼：70005091462）以及母公司 CR: 3629001 之2026年最新 Form NAR1（條形碼：23502462133），並配合董事與股東穿透查冊服務完成四層股權核驗。
- 英國、歐盟（AMLD6）及離岸銀團授信 KYB 檔案包：由於香港普通法體系將法團註冊（公司註冊處）與商業稅務登記（稅務局商業登記署）分設管理，歐盟及英國金融機構辦理授信審批或企業銀行戶口合規預審時，應組合調閱「商業登記冊摘錄（BRC）＋ 公司註冊證明書（40025031671）＋ 法團成立表格 NNC1（70005091462）＋ 組織章程細則 A&A（70005091464）」，必要時由香港執業會計師（CPA）出具核證副本（CTC）或經香港高等法院辦理海牙認證（Apostille）。
- 工程分包與大額採購合約之司法訴訟與清盤排查：經本平台香港七級法院訴訟與清盤呈請查冊系統實時掃描，截至2026年10月31日，香港潤江智算科技有限公司（3651000）及其兩間香港母公司（3629001、3596355）在香港高等法院原訟法庭（HCA）、公司清盤案件（HCCW）、區域法院民事訴訟（DCCJ）及破產管理署（ORO）強制清盤名冊中均為零訴訟、零清盤呈請記錄。如需出具供招投標委員會或風控委員會存檔的正式盡職調查報告，可申請360° 企業商業徵信與盡職調查報告或查閱跨境企業盡職調查中心。
常見問題與法定檔案核驗解答（FAQ）
1. 香港潤江智算科技有限公司（CR: 3651000）是什麼背景？與A股上市公司「潤澤科技」有何關係？
香港潤江智算科技有限公司（Hong Kong Range Intelligent Computing Technology Company Limited，公司編號：3651000，BRN：79070991）是於2025年11月3日在香港註冊成立的私人股份有限公司，為香港北部都會區沙嶺數據園區用地（丈量約份第89約地段第953號）的中標發展商。根據香港特區政府創新科技及工業局官方公報，該公司的兩間直接香港母公司為香港潤豐智算科技發展有限公司（CR: 3629001）及森谷工（香港）科技有限公司（CR: 3596355），而其最終控股公司為深交所創業板上市公司潤澤智算科技集團股份有限公司（簡稱「潤澤科技」，股票代碼：300442.SZ），並由潤澤科技副董事長兼總裁李笠出任該香港公司董事。
2. 為何沙嶺數據園區超過11公頃用地的批地地價為5.81億港元，但項目總投資高達238億港元？
特區政府批出沙嶺數據園區用地時採用了「雙信封制」（70%非價格建議比重 ＋ 30%價格建議比重），重點考核算力規模與創科貢獻而非單純地價。此外，沙嶺用地原本僅有約2公頃已平整土地，經重新規劃擴展至逾11萬平方米（逾11公頃）後，新增部分主要為山地與陡峭斜坡，中標者須自行承擔極為浩大的場地平整、斜坡鞏固及基礎設施工程成本。因此，5.81億港元為未平整山地條件下的50年批地地價，而香港潤江智算科技有限公司承諾在首三年投入高達238億港元，用於土地平整、25萬平方米高端數據中心樓面建造及部署目標達 180,000 PFLOPS 的先進液冷AI算力設施。
3. 如何調閱香港潤江智算科技有限公司的董事名冊、股權結構與官方註冊存檔原件？
由於香港潤江智算科技有限公司（CR: 3651000）於2025年11月3日成立，其首個法團成立週年日為2026年11月3日（首份周年申報表 Form NAR1 法定申報窗口至2026年12月15日）。目前核驗其創始股東持股比例、註冊股本及首任董事資料，可直接調閱其於2025年11月3日存檔之9頁《法團成立表格》（Form NNC1，ICRIS 條形碼：70005091462）及15頁《組織章程細則》（A&A，條形碼：70005091464）；同時可調閱其直接母公司香港潤豐智算科技發展有限公司（CR: 3629001）於2026年9月25日最新存檔之9頁《2026年周年申報表》（Form NAR1，條形碼：23502462133）進行交叉印證。
4. 為何香港潤江智算科技有限公司與兩間母公司均註冊於旺角啟如商業大廈6樓602室？
「香港油尖旺區亞皆老街2C號啟如商業大廈6樓602室」是香港典型的持牌信託或公司服務提供者（TCSP）法定秘書地址集羣，駐有香港騰遠商務秘書有限公司（牌照：TC001237）、駿華秘書服務有限公司（牌照：TC008907）及潤謙集團股份有限公司（牌照：TC009792）等持牌機構。在北區沙嶺數據園區實體大廈建成並取得入夥紙前，項目公司委聘持牌公司秘書機構提供《公司條例》（第622章）第658條規定的法定註冊辦事處地址以接收政府公文，屬香港大型基建項目公司（SPV）的標準合規做法。
八、權威資料來源、特區政府憲報公報與法定登記冊索引
- 香港特別行政區政府新聞公報（檔案編號：P2026030200248 / P2026030200249）：《政府公布沙嶺數據園區用地招標結果》（2026年3月2日）—— 官方確認中標者為香港潤江智算科技有限公司（批地地價5.81億港元、50年批租期、首三年投資238億港元、2032年算力達180,000 PFLOPS），並披露其直接母公司為香港潤豐智算科技發展有限公司與森谷工（香港）科技有限公司，最終控股公司為潤澤智算科技集團股份有限公司。
https://www.info.gov.hk/gia/general/202603/02/P2026030200248.htm - 香港特別行政區政府新聞公報（檔案編號：P2026032800330）：《創新科技及工業局局長在沙嶺數據園區啟動禮致辭全文》（2026年3月28日）—— 記載潤澤科技董事長周超男、香港潤江智算科技有限公司董事兼潤澤科技總裁李笠出席啟動禮，以及該公司與中華電力有限公司簽署合作備忘錄。
https://www.info.gov.hk/gia/general/202603/28/P2026032800330.htm - 香港特別行政區政府創新科技及工業局（ITIB）《局長隨筆》：孫東教授撰《建設沙嶺數據園區 引領點亮北都發展》（2026年3月7日）—— 詳述沙嶺用地由2公頃擴展至逾11公頃山地斜坡之規劃背景、雙信封制評審準則及《服務契約》監管機制。
https://www.itib.gov.hk/zh-hk/blog/articles/bg_20260307.html - 香港公司註冊處綜合資訊系統（ICRIS）及稅務局商業登記署（BRO）法定登記冊：香港潤江智算科技有限公司（CR No. 3651000 / BRN 79070991）、香港潤豐智算科技發展有限公司（CR No. 3629001 / BRN 78849357）、森谷工（香港）科技有限公司（CR No. 3596355 / BRN 78520026）及中華電力有限公司（CR No. 0000259 / BRN 00009591）之法定存檔存檔文件索引。
- 深圳證券交易所創業板上市公司法定披露文件：潤澤智算科技集團股份有限公司（Range Intelligent Computing Technology Group Company Limited，股票代碼：300442.SZ）關於境外全資及控股子公司投資建設香港沙嶺數據園區項目之公告與定期報告。