本篇企業百科全數引證自香港公司註冊處網上查冊中心（ICRIS）、香港稅務局商業登記署（BRO）公開法定存盤卷宗、香港特別行政區政府屋宇署（BD）於 2024 年 10 月 4 日及 2025 年 8 月 22 日發布之官方新聞公報、香港廉政公署（ICAC）於 2025 年 5 月 21 日發布之「戰鼓」行動新聞公報、香港建造業議會（CIC）《註冊專門行業承造商制度》（RSTCS）規管行動通告，以及 2026 年 10 月 26 日香港高等法院原訟法庭民事入稟狀紀錄。文中標註之 11 位識別碼（如 22903017192、22602595969、23002178565、70006268105）均為香港公司註冊處真實有效之官方文檔條碼（ICRIS Document Barcode）。
【普通法無罪推定與司法中立聲明】針對香港高等法院未決民事索償訴訟、屋宇署根據《建築物條例》（第123章）提出之檢控及廉政公署執法調查，依據香港普通法無罪推定原則（Presumption of Innocence）及民事訴訟舉證規則，在法庭作出最終裁決前，入稟狀內之指控均屬原告方訴訟主張，相關法團及人士均享有充分抗辯權利。86hc.com 嚴格秉持機構級中立立場，僅作客觀法定檔案與監管紀錄彙總，不構成任何法律意見或主觀信用評級。
德宏建築有限公司（Tak Wang Construction Company Limited，香港公司編號：3197902，商業登記號碼 BRN：74499198）於 2022 年 10 月 12 日依據香港《公司條例》（第622章）在香港註冊成立，現狀為仍註冊（Live）之私人股份有限公司，註冊辦事處位於香港旺角彌敦道625號雅蘭中心2期9樓906室，主要董事及股東為李德威。
該公司主要從事建築工程混凝土鋼筋屈紮（紮鐵）分判業務，並於 2023 年 9 月 承接長江實業集團旗下博藝投資有限公司（公司編號：1790501）發展之九龍觀塘安達臣道「港人首次置業先導項目」（首置盤，測量約份第3約地段第1069號）上蓋工程紮鐵分判合約（合約期 915 天，總值 6,347 萬港元）。2024 年 8 月至 10 月期間，屋宇署接獲舉報並巡查揭發該地盤全部 6 幢住宅大樓均出現部分鋼筋配置嚴重偏離批准圖則的情況，勒令全面停工並於 2025 年 8 月提出合共 205 項《建築物條例》檢控；廉政公署亦於 2025 年 5 月展開代號「戰鼓」行動拘捕 10 人（含紮鐵分判商東主及僱員）。其後，德宏建築被香港建造業議會（CIC）吊銷「註冊專門行業承造商」註冊資格（編號：C201046）。2026 年 10 月，發展商決定將其中 3 幢大樓拆卸重建（另 3 幢進行局部加固補救）；同月 26 日，項目原總承建商卓越天工有限公司（公司編號：1839071）正式入稟香港高等法院，控告德宏建築違約及造成重大損失，向其索償逾 2.9 億港元。
一、法定商業登記檔案、公司註冊處（ICRIS）識別資料與關聯法團矩陣
在建築工程分判商合規審查與商業訴訟背景核驗中，釐清涉事主體、總承建商、項目發展商附屬公司及董事新設關聯法團的法定識別碼，是執行穿透式盡職調查的基礎。根據香港公司註冊處（ICRIS）與稅務局商業登記署（BRO）法定登記冊，德宏建築有限公司（Tak Wang Construction Company Limited）及其核心關聯主體的法定資料如下[1][2]：
| 法定登記與規管維度 | 香港公司註冊處 / 商業登記署 / 建造業議會官方實證紀錄 |
|---|---|
| 法定中文名稱 | 德宏建築有限公司（簡體檢索對應：德宏建築有限公司） |
| 法定英文名稱 | Tak Wang Construction Company Limited |
| 香港公司編號 (CR No.) | 3197902（成立日期：2022-10-12；公司註冊證明書 CI 條碼：40019521742） |
| 商業登記號碼 (BRN / UBI) | 74499198（唯一業務識別碼 UBI 參考文件條碼：SH001793556，登記日期：2023-12-27） |
| 法團類別與適用法例 | 私人股份有限公司（Private company limited by shares）· 香港法例第622章《公司條例》 |
| 公司註冊處法定現狀 | 仍註冊（Live / Active） · 周年申報表（Form NAR1）法定結算基準日：每年 10-12 |
| 法定註冊辦事處地址 | 香港旺角彌敦道625號雅蘭中心 2 期9樓906室 ROOM 906, 9/F, TWO GRAND TOWER, 625 NATHAN ROAD, MONG KOK, HONG KONG |
| 主要高級管理人員（董事及股東） | 李德威（LI Tak Wai）（依據法團成立表格 23002178565、歷年周年申報表及高等法院入稟狀披露）[1][3] |
| 建造業議會 (CIC) 註冊資格 | 《註冊專門行業承造商制度》（RSTCS）註冊編號：C201046（專門行業：混凝土鋼筋屈紮）規管狀態：已被吊銷註冊（Revocation of Registration / 俗稱「釘牌」）[8] |
| 歷史名稱沿革 | 自 2022 年 10 月 12 日註冊成立起即使用現名「德宏建築有限公司（Tak Wang Construction Company Limited）」，無更名紀錄 |
安達臣道首置盤事件核心關聯法團全景對照表
為協助金融機構、工程顧問與法律合規部門準確識別事件各方法定主體，下表列出本案涉及之 5 家香港登記法團[1][3][9]：
| 法團中文及英文名稱 | CR 編號 / BRN | 成立日期 | 在安達臣道首置盤事件及訴訟中之法定角色 |
|---|---|---|---|
德宏建築有限公司Tak Wang Construction Company Limited | CR: 3197902BRN: 74499198 | 2022-10-12 | 項目紮鐵分判商 / 高等法院民事訴訟被告：2023 年 9 月承接 6,347 萬港元紮鐵分判合約；CIC 註冊（C201046）已被吊銷；被原總承建商入稟索償逾 2.9 億港元。 |
卓越天工有限公司SUPERB INTERIOR CONTRACTING COMPANY LIMITED | CR: 1839071BRN: 60750154 | 2012-12-14 | 項目原總承建商 / 高等法院民事訴訟原告：負責向德宏建築供應鋼筋材料及總包管理；於 2026 年 10 月 26 日入稟高等法院向德宏建築追討逾 2.9 億港元損失。 |
博藝投資有限公司ART CHAMPION INVESTMENT LIMITED | CR: 1790501BRN: 60262484 | 2012-08-23 | 項目發展商（長江實業集團附屬公司）：2020 年 5 月以 49.51 億港元投得觀塘安達臣道首置盤地皮（測量約份第3約地段第1069號）；2026 年 10 月決定將其中 3 幢大樓拆卸重建。 |
中鐵建設集團有限公司China Railway Construction Group Co., Ltd. | CR: F0029936（註冊非香港公司） | 2021-10-08（在港登記） | 項目新任總承建商體系：在原總承建商被替換及屋宇署批准 3 幢大樓拆卸圖則後，獲發展商委任接手安達臣道首置盤後續工程。 |
德謙建築工程有限公司DEQIAN CONSTRUCTION ENGINEERING CO., LIMITED | BRN / UBI:81332353 | 2026-10-06 | 德宏建築董事李德威新設關聯法團：在德宏建築被建造業議會吊銷註冊後，由李德威於 2026 年 10 月 6 日創立並出任董事及股東（註冊於中環喜訊大廈 10 樓 1006 室）。 |
二、觀塘安達臣道「港人首次置業項目」背景與 6,347 萬港元紮鐵分判合約
要理解德宏建築有限公司所涉之工程爭議與巨額索償，須回溯觀塘安達臣道「港人首次置業先導項目」的土地批租條款與分判合約架構：
- 49.51 億港元官地批租與首置盤規劃（2020 年 5 月）：根據香港特別行政區政府地政總署於 2020 年 5 月 19 日發布之《地政總署公布觀塘安達臣道「港人首次置業」用地招標結果》新聞公報，九龍觀塘安達臣道對出之測量約份第3約地段第1069號（地盤面積約 217,077 平方呎，最高可建樓面面積約 1,089,144 平方呎）以 49 億 5,100 萬港元批予長江實業集團旗下博藝投資有限公司（ART CHAMPION INVESTMENT LIMITED，公司編號：1790501），批租期為 50 年[9]。整個發展項目規劃興建 6 幢多層住宅大樓（共提供約 2,926 個住宅單位），按照賣地特別條款，發展商必須從落成單位中撥出不少於 1,000 個單位作為「港人首次置業」（首置）單位，並以市價八折出售予合資格申請人[9]；
- 6,347 萬港元紮鐵分判合約簽署（2023 年 9 月）：該項目原由卓越天工有限公司（SUPERB INTERIOR CONTRACTING COMPANY LIMITED，公司編號：1839071）擔任上蓋工程總承建商。根據高等法院入稟狀披露，成立不足一年的德宏建築有限公司（3197902）於 2023 年 9 月 透過競標取得該項目的混凝土鋼筋屈紮（紮鐵）分判合約，合約期為 915 天，合約服務費總額為 6,347 萬港元[2][3]；
- 合約雙方權責劃分：依據分判合約條款，總承建商卓越天工負責採購及向地盤供應符合規格之鋼筋原材料；分判商德宏建築則負責提供熟練紮鐵技工，並嚴格按照經屋宇署批准之結構工程圖則執行鋼筋屈紮與安裝工序，逾期完工須按合約承擔每日 1 萬港元之逾期違約金[2][3]。
三、屋宇署停工令、6 幢大樓混凝土開鑿調查與《建築物條例》205 項檢控
2024 年下半年，該安達臣道首置盤地盤爆發震驚香港建造業界的鋼筋配置偏離批准圖則事件。根據香港特別行政區政府屋宇署於 2024 年 10 月 4 日 及 2025 年 8 月 22 日 發布之兩份官方新聞公報，官方調查與執法時間軸如下[5][7]：
- 接獲舉報與突擊視察（2024 年 8 月 – 9 月）：屋宇署於 2024 年 8 月下旬接獲舉報，指該地盤上蓋工程有部分結構鋼筋未有依照《建築物條例》（第123章）標準安裝。屋宇署隨即於 9 月初至 9 月下旬多次派員到地盤視察，在第 3 座第 29 樓正在進行鋼筋屈紮工程的 6 條橫樑中，發現其鋼筋配置較批准圖則要求為少[5]；
- 全面勒令停工與大規模開鑿檢測（2024 年 9 月下旬 – 10 月 2 日）：屋宇署隨即勒令整個地盤停工，並要求項目註冊結構工程師及註冊一般建築承建商在全部 6 幢大樓的不同位置鑿開混凝土進行全面取樣調查[5][7]；
- 證實全部 6 幢大樓偏離批准圖則：經大規模開鑿混凝土調查，屋宇署證實全部 6 幢住宅大樓均發現部分鋼筋配置嚴重偏離批准圖則的情況，具體違規問題涵蓋四大類：(a) 鋼筋位置與圖則不符或移位；(b) 鋼筋粗幼與圖則不符；(c) 鋼筋數量比批准圖則少；以及 (d) 結構柱移位等[7]。屋宇署指出，雖然結構構件內的主力鋼筋數量較批准圖則平均少 10% 以下，經考慮整體配置及周邊混凝土牆的載重設計後，6 幢大樓整體結構沒有明顯危險，但必須進行嚴格的糾正與補救工程[7]；
- 提出合共 205 項《建築物條例》刑事檢控（2025 年 8 月 22 日）：經徵詢律政司法律意見後，屋宇署於 2025 年 8 月 22 日宣布根據《建築物條例》（第123章）第 40(2A)(b) 條（嚴重偏離批准圖則，共 204 項）及第 40(2AB) 條（違反相關建築工程圖則施加的條件，1 項），向與該工程直接相關的原先和目前負責的註冊一般建築承建商（涉及 2 間公司）、獲授權簽署人及 4 名適任技術人員（合共 2 間公司和 6 名個別人士）提出合共 205 項檢控[7]。
四、香港廉政公署（ICAC）代號「戰鼓」執法行動與地盤監管合規剖析
在屋宇署進行結構調查期間，懷疑有人在工程監管過程中涉及貪污造假。2025 年 5 月 21 日，香港廉政公署（ICAC）發布官方新聞公報，宣布展開代號「戰鼓」（Operation "War Drum"）的大型執法行動，偵破涉及該觀塘安達臣道私人住宅發展項目的貪污及造假案[6]：
- 拘捕 10 名涉案人士：廉署在行動中先後拘捕 10 名男子（年齡介乎 29 至 52 歲），當中包括 5 名鋼筋工程（紮鐵）分判商的東主、經營者或僱員、1 名總承建商僱員，以及 4 名工程顧問公司的駐地盤監督工程人員[6]；
- 涉嫌觸犯之法定罪行：被捕人士涉嫌觸犯《防止賄賂條例》（香港法例第201章）下之行賄及受賄罪行、串謀詐騙（Conspiracy to Defraud）以及使用虛假文書/文件等罪行[6]；
- 廉署披露之涉案手法：根據廉政公署公報，涉案鋼筋工程分判商懷疑為節省成本及賺取更多利潤，在施工期間刻意偏離屋宇署批准的工程圖則；並涉嫌透過向總承建商僱員及工程顧問公司的駐地盤監督工程人員提供利益（包括現金賄款、禮品券、高級餐廳晚宴及娛樂消遣招待等），換取對方寬鬆監管，並在監督工程紀錄表格上虛報鋼筋工程符合批准圖則要求[6]。
五、發展商「3 幢加固補救、3 幢拆卸重建」方案與高等法院逾 2.9 億港元民事索償全拆解
針對 6 幢涉事住宅大樓的後續處置，屋宇署與發展商長江實業集團經長時間結構論證後，於 2025 年至 2026 年 10 月期間確立了「分拆兩組處理」方案[2][4]：
- 3 幢大樓局部加固補救：屋宇署已接納註冊結構工程師為其中 3 幢大樓提交的局部加固、拆卸部分構件並重新配置鋼筋及澆注混凝土之補救方案，相關停工令已於 2025 年 5 月撤回並陸續復工[4]；
- 餘下 3 幢大樓整棟拆卸重建（2026 年 10 月）：由於每座大廈須獨立個案處理，發展商經工程顧問評估後認為，餘下 3 幢大樓若逐一制訂及執行局部修補方案極度耗時且不符合經濟效益，遂決定採取最節省時間的方案——將餘下 3 幢大樓整棟拆卸重建。屋宇署於 2026 年 10 月證實已收到並批准有關拆卸圖則，項目亦改委任中鐵建設集團旗下機構接手後續工程[2][4]。
香港高等法院逾 2.9 億港元民事索償入稟狀核心數據（2026 年 10 月 26 日）
2026 年 10 月 26 日，項目原總承建商卓越天工有限公司（SUPERB INTERIOR CONTRACTING COMPANY LIMITED，公司編號：1839071）正式入稟香港高等法院原訟法庭，控告紮鐵分判商德宏建築有限公司（Tak Wang Construction Company Limited，公司編號：3197902）嚴重違約。入稟狀披露之關鍵量化證據與索償構成如下[2][3][4]：
| 入稟狀核驗項目 | 量化金額 / 噸數指標 | 入稟狀披露之法律與事實理據 |
|---|---|---|
| 涉案紮鐵分判合約總額 | HK$ 6,347 萬 （合約期：915 天） | 德宏建築於 2023 年 9 月取得安達臣道首置盤項目之紮鐵分判合約，負責按批准圖則安裝鋼筋。 |
| 批准圖則要求鋼筋總量 vs. 原告實際供應鋼筋總量 | 圖則要求：15,753 噸 實際供應：17,494 噸 （超額供應 1,741 噸 / +11%） | 原告卓越天工強調，截至 2024 年 10 月 15 日已向地盤供應 17,494 噸鋼筋，較圖則要求多出約 11%，證明原材料供應充足，鋼筋短少及偏離圖則純屬被告德宏建築施工工序違約所致。 |
| 分判合約逾期違約金 | 約 HK$ 591 萬 （591 日 × 每日 HK$ 10,000） | 按雙方分判合約逾期每日罰款 1 萬港元條款計算，原告指控被告造成工程延誤達 591 日，單項追討 591 萬港元。 |
| 預計面臨發展商索償違約金 | 約 HK$ 1.14 億 | 入稟狀披露，由於工程出現重大延誤及 3 幢大樓須拆卸重建，原告預計將面臨發展商向其追討高達約 1.14 億港元的合約違約金（Liquidated Damages）。 |
| 高等法院民事索償總額 | 逾 HK$ 2.9 億 | 涵蓋各項合約違約賠償、聘請獨立工程顧問進行開鑿調查與檢測之龐大開支、研究補救方案費用、面臨發展商索償之負債損失，以及商譽嚴重受損之賠償。 |
六、建造業議會吊銷註冊（C201046）、董事新設關聯法團與 ICRIS 存盤卷宗條碼全表
在工程質量事故曝光後，香港建造業議會（CIC）根據《註冊專門行業承造商制度》（RSTCS）規管機制對德宏建築採取紀律行動，將其註冊編號 C201046 正式吊銷註冊（俗稱「釘牌」），通告原因列明涉及「建造工地內發生嚴重事故、建造工程合約中有嚴重或疑似嚴重差劣表現，以及與公眾利益有關的事宜」[3][8]。
與此同時，翻查香港公司註冊處（ICRIS）最新註冊紀錄，德宏建築有限公司的董事兼股東李德威於高等法院入稟前夕（2026 年 10 月 6 日），在香港另行創立了一間名為德謙建築工程有限公司（DEQIAN CONSTRUCTION ENGINEERING CO., LIMITED，商業登記號碼 BRN / UBI：81332353）的新公司，並擔任該公司的創辦成員（股東）及董事，註冊辦事處設於香港中環租庇利街1號喜訊大廈10樓1006室[1][3]。
1. 德宏建築有限公司（CR: 3197902 / BRN: 74499198）歷年 7 宗 ICRIS 法定存檔文件條碼全表
依據香港《公司條例》（第622章），德宏建築有限公司自 2022 年 10 月 12 日成立以來，於香港公司註冊處存檔之全部 7 宗官方法定存檔文件及真實條碼（Barcode）如下[1]：
| 存檔/簽發日期 | 法定表格代碼 | 香港公司註冊處 (ICRIS) 法定文件名稱 | 頁數 | ICRIS 官方條碼 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-21 | Form NAR1 | 2025年度 周年申報表 (英) — Annual Return 2025 | 9 頁 | 22903017192 |
2024-11-07 | Form NAR1 | 2024年度 周年申報表 (英) — Annual Return 2024 | 9 頁 | 22602595969 |
2023-12-27 | UBI Ref | 商業登記號碼作為唯一業務識別碼參考文件 | 1 頁 | SH001793556 |
2023-11-01 | Form NAR1 | 2023年度 周年申報表 (英) — Annual Return 2023 | 8 頁 | 23102166287 |
2022-10-12 | Form NNC1 | 法團成立表格 (股份有限公司) (英) — Incorporation Form | 7 頁 | 23002178565 |
2022-10-12 | A&A | 組織章程細則 (英) — Articles of Association | 18 頁 | 23002178566 |
2022-10-12 | CI | 公司註冊證明書 — Certificate of Incorporation | 1 頁 | 40019521742 |
2. 董事新設關聯法團：德謙建築工程有限公司（BRN: 81332353）3 宗 ICRIS 法定存檔文件條碼
| 存檔/簽發日期 | 法定表格代碼 | 香港公司註冊處 (ICRIS) 法定文件名稱 | 頁數 | ICRIS 官方條碼 |
|---|---|---|---|---|
2026-10-06 | Form NNC1 | 法團成立表格 (股份有限公司) (英) — Incorporation Form | 10 頁 | 70006268105 |
2026-10-06 | A&A | 組織章程細則 (英) — Articles of Association | 18 頁 | 70006268106 |
2026-10-06 | CI | 公司註冊證明書 — Certificate of Incorporation | 1 頁 | 40027295870 |
💡 商業盡職調查實務提示：如需核驗德宏建築有限公司最新股東名冊、已發行股本及董事申報詳情，可前往 德宏建築有限公司（3197902）查冊專頁 調閱條碼 22903017192（2025 周年申報表 NAR1）；如需交叉比對新設關聯公司之創立股東與董事簽署原件，可前往 德謙建築工程有限公司（BRN: 81332353）查冊專頁 調閱條碼 70006268105（法團成立表格 NNC1）。
七、關於德宏建築有限公司及建築分判商盡職調查常見問題（FAQ）
Q1：德宏建築有限公司（Tak Wang Construction Company Limited）是什麼背景？公司編號和商業登記號碼是多少？
德宏建築有限公司（Tak Wang Construction Company Limited）於 2022 年 10 月 12 日在香港註冊成立，香港公司編號（CR No.）為 3197902，商業登記號碼（BRN）為 74499198，註冊辦事處位於香港旺角彌敦道625號雅蘭中心2期9樓906室，主要董事及股東為李德威。該公司為混凝土鋼筋屈紮（紮鐵）工程分判商，曾於 2023 年 9 月承接觀塘安達臣道「港人首次置業項目」價值 6,347 萬港元的紮鐵分判工程。
Q2：為什麼原總承建商卓越天工有限公司向德宏建築入稟索償逾 2.9 億港元？
2024 年 8 月至 10 月，屋宇署揭發安達臣道首置盤全部 6 幢住宅大樓均有部分鋼筋配置嚴重偏離批准圖則並勒令停工，發展商長江實業最終於 2026 年 10 月決定將其中 3 幢大樓拆卸重建。原總承建商卓越天工有限公司（1839071）於 2026 年 10 月 26 日入稟香港高等法院，指出截至 2024 年 10 月 15 日已向地盤供應 17,494 噸鋼筋（較批准圖則要求的 15,753 噸多出約 11%），指控德宏建築未按圖則施工及嚴重延誤工程（逾期 591 日），導致卓越天工須承擔巨額調查檢測與補救開支、商譽受損，並預計面臨發展商追討約 1.14 億港元違約金，遂向德宏建築合共索償逾 2.9 億港元。
Q3：德宏建築有限公司目前在公司註冊處和建造業議會（CIC）的牌照狀態是什麼？
兩者狀態不同，盡職調查時須雙重核查：(1) 在香港公司註冊處（ICRIS）名冊上，德宏建築有限公司（3197902）目前仍維持「仍註冊（Live）」的法團存續狀態，尚未解散；(2) 在香港建造業議會（CIC）《註冊專門行業承造商制度》名冊上，其註冊編號 C201046 因涉及工地嚴重事故、工程合約表現嚴重欠佳及公眾利益事宜，已被正式吊銷註冊（俗稱「釘牌」）。
Q4：德宏建築董事李德威名下是否有新設立的關聯建築公司？
根據香港公司註冊處法定檔案，在德宏建築被吊銷建造業議會註冊及捲入訴訟期間，其董事兼股東李德威於 2026 年 10 月 6 日 在香港另行創立了德謙建築工程有限公司（DEQIAN CONSTRUCTION ENGINEERING CO., LIMITED，商業登記號碼：81332353），並擔任該新公司的創辦成員（股東）及董事，註冊地址位於香港中環租庇利街1號喜訊大廈10樓1006室（法團成立表格 NNC1 條碼：70006268105）。
八、權威數據來源、政府新聞公報與司法查冊引證通道
- [1] 香港公司註冊處網上查冊中心（ICRIS）及稅務局商業登記署（BRO）：《德宏建築有限公司（Tak Wang Construction Company Limited，CR: 3197902 / BRN: 74499198）歷年 7 宗存盤卷宗索引（2022–2025）》、《卓越天工有限公司（CR: 1839071 / BRN: 60750154）59 宗存盤卷宗索引》、《德謙建築工程有限公司（BRN: 81332353）3 宗存盤卷宗索引（2026-10-06）》。本平台 ICRIS 查冊通道 · 商業登記查冊通道
- [2] 香港高等法院原訟法庭民事入稟狀紀錄及《香港01》法庭報道（2026年10月26日）：《安達臣道首置盤3座拆卸重建 原大判入稟向紮鐵分判商索償逾2.9億》（載明原告卓越天工有限公司與被告德宏建築有限公司之 2023 年 9 月 6,347 萬港元紮鐵合約、17,494 噸與 15,753 噸鋼筋供應比對數據及逾 2.9 億港元索償明細）。本平台香港訴訟與清盤查冊通道
- [3] 《明報》要聞及查冊報道（2026年10月26日–27日）：《安達臣道首置盤原總承建商卓越天工入稟 向紮鐵分判商德宏建築索償逾2.9億》（載明 591 日逾期違約金 591 萬港元、預計面臨發展商索償約 1.14 億港元、建造業議會吊銷德宏建築註冊原因，以及董事李德威於 2026 年 10 月創立德謙建築工程有限公司之查冊紀錄）。
- [4] 《信報財經新聞》及《星島日報》報道（2026年10月26日）：關於觀塘安達臣道首置盤 3 幢大樓拆卸圖則獲屋宇署批准、另外 3 幢進行局部加固補救及更換新承建商之詳盡報道。
- [5] 香港特別行政區政府新聞公報 / 屋宇署（2024年10月4日）：《屋宇署回應傳媒有關安達臣道發展項目工程的查詢》（香港特區政府新聞處官方發布，記載 2024 年 8 月下旬接獲舉報、9 月視察第 3 座第 29 樓發現 6 條橫樑鋼筋少於批准圖則及勒令整個地盤停工之官方事實）。
- [6] 香港廉政公署（ICAC）官方新聞公報（2025年5月21日）：《廉署「戰鼓」行動偵破安達臣道住宅發展項目貪污造假案拘十人》（廉政公署官方發布，記載針對鋼筋工程分判商涉嫌偏離批准圖則及行賄駐地盤監督人員之執法拘捕詳情）。
- [7] 香港特別行政區政府新聞公報 / 屋宇署（2025年8月22日）：《屋宇署就安達臣道住宅發展項目提出檢控》（香港特區政府新聞處官方發布，記載全部 6 幢大樓混凝土開鑿調查結果及依據《建築物條例》第 40(2A)(b) 條與第 40(2AB) 條提出合共 205 項檢控之官方決定）。
- [8] 香港建造業議會（CIC）《註冊專門行業承造商制度》（RSTCS）規管行動通告：《德宏建築有限公司（Tak Wang Construction Company Limited，註冊編號：C201046）規管行動紀錄 — 吊銷註冊》，官方核驗網址：
https://rstc.cic.hk/。 - [9] 香港特別行政區政府新聞公報 / 地政總署（2020年5月19日）：《地政總署公布觀塘安達臣道「港人首次置業」用地招標結果》（九龍觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1069號以 49.51 億港元批予長江實業旗下博藝投資有限公司）。