香港地产代理监管局官方持牌地产代理机构名录 (EAA牌照)

依据香港法例香港特别行政区《地产代理条例》(第511章)（Estate Agents Ordinance）第15条，任何公司在香港经营地产代理业务，必须持有地产代理监管局发给的「地产代理(公司)牌照」（业界俗称 C牌）。无牌经营地产代理业务即属严重刑事犯罪，一经定罪最高可处罚款 50 万港元及监禁 2 年！此外，持牌地产代理公司的每个展业处所（门市分行）均必须申领并展示有效的展业处所牌照。86hc.com 直连地监局官方名录，实时核验机构法定名称、C牌编号（如 C-012345）、生效期限及各分行地址，彻底防范无牌黑中介诈骗风险。

依据《地产代理条例》第38条，每间持牌地产代理公司及每个持牌展业处所，必须委任至少一名持有有效自然人地产代理牌照（俗称 E牌）的「获委任的经理（Appointed Manager）」实质管理该业务处所。委任经理对该分行的合规经营、物业信息真实陈述承担直接自然人监管责任。若分行经理空缺且未及时补足，该办事处牌照依法可遭暂时吊销。86hc.com 支持穿透查核该机构的委任经理名单及从业人员资格。

地产代理监管局纪律委员会获特区法例授权对违规地产代理及公司施加法定制裁，包括：训诫、公开谴责、命令纠正、命令缴付最高达 30 万港元之罚款、附加牌照条件、暂时吊销或撤销公司牌照。地监局定期公布被处分之违规代理及黑名单。86hc.com 实时索引地监局官方执法公告、裁判通报与涉诉清盘纪录，穿透排查该代理公司是否存在误导陈述、未如实查册或违规处分前科。

持牌地产代理公司之法人治理结构、实收资本金与控股董事名录，由香港公司注册处（Companies Registry）实施法定档案备存。86hc.com 直连公司注册处 ICRIS 系统，支持 15–30 分钟加急查册调取该持牌法团最新周年申报表（最新周年申报表，载明全体股东持股穿透、注册资本与在任董事名录）、法团成立表格（法团成立表格）及更改董事通知书（董事变更通知书）归档原件。所有出具之官方影像均具备受理印戳与条码（Barcode），确保官方真实出证。

在开展大额商业楼宇并购、全栋物业代理或在香港银行办理物业按揭贷款时，地产代理公司的法定牌照证明与法定代表人授权是律师楼草拟买卖合同（S&P Agreement）与按揭契券的必要合规文件。86hc.com 协同香港执业资深会计师（CPA Practising）出具符合特区金融标准之 执业会计师法定核证副本（法定核证副本），全面锁定大额地产交易法律安全。