富宇物业管理有限公司

是。【富宇物业管理有限公司】系依据香港法例第622章《公司条例》于 2000-09-06 依法注册成立之【私人股份有限公司】（已运营 26 年）。依据香港公司注册处（CR）官方登记册最新记录，该法团当前法定地位为【仍注册 (Live / Active)】，依法具备独立法人主体资格与完整民事缔约能力（数据最新核验于：2026年9月）。

该法团由香港各主管机构核发之法定双主键如下：1. 商业登记证号码 (BRN / 唯一业务识别码 UBI)：【31232440】（香港自2023年12月27日起实施唯一业务识别码制度，该8位编号即为跨部门通用之法定唯一法团识别码及税务局商业登记号）；2. 公司注册编号 (CR No.)：【0730310】（依据《公司条例》第622章由公司注册处核发之历史立卷编号）。在国际贸易、银行开户 KYC 及跨境合同签署中，凭上述双主键可唯一锁定该法团主体。

依据香港《公司条例》（第622章），香港股份有限公司不设内地式“法定代表人”职位，由董事会（Directors，第643条）依法行使最高经营管理与对外授权签署职权。在公司注册处查册新安排下，公众登记册依法展示董事之法定通讯地址及部分遮蔽识别号码。如需核实【富宇物业管理有限公司】完整之现任及历任董事名册（Form ND2A）、全体股东持股比例（Form NAR1）及重要控制人登记册（SCR，第622章第12部第2A分部），须通过调阅官方存盘卷宗或合规尽职调查程序办理。

可以。经香港公司注册处法定登记档案核验，该法团自成立以来已累计归档备存【10】卷法定存盘卷宗（最新归档记录更新至 2026-09-08：周年申报表 (2026) (英)）。依据香港《公司条例》（第622章）第662条规定，本地私人公司须于每年成立周年日起计42日内向公司注册处处长交付周年申报表（NAR1）存档。法定存盘原件包括：最新年度周年申报表（Form NAR1 - 载明最新已发行股本、注册办事处地址、现任董事名册与成员持股明细）、法团成立表格（Form NNC1）及更改公司秘书及董事通知书（Form ND2A），所有文件均具备官方 ICRIS 条形码（Barcode）验证。

经香港法定监管机构持牌数据库与司法机构交叉排查：1. 法定监管资质：该法团获香港法定监管机构核准，现行持有【保安及护卫业管理委员会 (SGSIA)（牌照号：0885）、物业管理业监管局持牌物管公司 (PMSA)（牌照号：C-710991）】（状态：现存持牌）； 2. 司法排查（诉讼裁判与清盘呈请）：经比对香港司法机构公开传讯令状数据库及破产管理署（ORO）清盘名册，当前公开索引中暂未检索到该法团的民事兴讼令状（HCA/DCCJ）或强制清盘呈请（HCCW）记录。

依据香港公司注册处官方登记档案，【富宇物业管理有限公司】的法定注册办事处地址备存为：“香港上环永乐街239-241号兆丰行大厦14楼1402室”。此外，官方存盘卷宗记载该法团累计有【1】次《更改注册办事处地址通知书》（Form NR1）归档记录。依据香港《公司条例》（第622章）第658条规定，在港成立之法团须在香港境内维持注册办事处作为接收政府公文及法院传票之法定送达处所，地址如有变更须于15日内交付《更改注册办事处地址通知书》（Form NR1）。同时，依据《公司（披露公司名称及是否有限公司）规例》（第622B章）第3条，法团须在注册办事处持续以可阅字样展示其注册名称（包括实体水牌或合规电子水牌系统）。

依据香港《公司条例》（第622章）第127条规定，香港已废除强制使用金属法团印章（钢印）之规定；【富宇物业管理有限公司】（公司编号：0730310，8 位商业登记号码 BRN：31232440）在签立商业合同或契据时，可由唯一董事（如属单一董事公司），或由两名董事、或一名董事连同一名公司秘书亲笔签署即具完全法律约束力。由于香港政府不设企业商业图章（小圆章/长条章）登记制度，交易对手在签约前务必调阅该公司最新交付之《周年申报表》（Form NAR1）及《更改公司秘书及董事通知书》（Form ND2A），核实签字自然人是否为现任注册董事。