一、 地监局持牌地产代理公司官方登记背景与现状 (地产代理牌照号码: C-072567)
| 中文法定名称 | 永升物业代理有限公司 | 英文法定名称 | WING SING PROPERTY AGENCY LIMITED |
|---|---|---|---|
| 公司注册编号 (CRN) | 2462916 | 商业登记号码 (BRN) | 67025475 |
| 成立日期 | 2016-12-12 | 公司类别 | 私人股份有限公司 |
| 公司现状 | 仍注册，于 2021年4月21日 休止活动 | 法定申报周期 | 依据《公司条例》第5条豁免周年申报 (NAR1) |
| 注册办事处地址 | 香港何文田太平道14号成德大厦LG楼成德大厦 · 查看同商厦法团 → | ||
|---|---|---|---|
| 重要控制人 (SCR) | 依法备存。如需穿透实益拥有人（UBO）及持股架构，请申请商业尽调报告。 | ||
二、 地监局持牌地产代理公司官方存档文件查册（最新周年申报表 / 公司章程 / 董事名册 / 会计师核证副本）
| 文件名称 | 调阅 |
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BRN_REF商业登记号码作为唯一业务识别码参考文件 | |
SPEC特别决议 (公司休止活动/不活动状态) (中) | |
NAR1周年申报表 (2020) (英) | |
NAR1周年申报表 (2019) (英) | |
NAR1周年申报表 (2018) (英) | |
ND2A更改公司秘书及董事通知书 (委任/停任) (英) | |
ND4公司秘书及董事辞职通知书 (英) | |
NR1更改注册办事处地址通知书 (英) | |
NAR1周年申报表 (2017) (英) | |
CI公司注册证书 |
三、 地监局持牌地产代理公司商业尽职调查与获授权董事穿透（代理业务范围、纪律处分与清盘呈请）
四、 地监局持牌地产代理公司合规查册与牌照资质常见问题解答
【永升物业代理有限公司】是合法注册的香港公司吗？目前法定运营现状如何？
【永升物业代理有限公司】于 2016-12-12 依据香港《公司条例》（第622章）依法注册成立。依据香港公司注册处备案之特别决议，该法团目前处于【不活动 (Dormant)】状态，依法豁免交付周年申报表，但仍保留合法法团资格（数据最后核验于：2026年10月）。
【永升物业代理有限公司】的商业登记证号码 (BRN) 与公司注册编号 (CRN) 是多少？
该法团由香港政府各主管机构核发之法定主键如下：1. 商业登记证号 (BRN / 唯一业务识别码 UBI)：【67025475】（香港政府自2023年12月27日起实施唯一业务识别码制度，该8位数字即为香港跨部门通用之官方唯一法团标识码及税务登记号）；2. 公司注册编号 (CRN)：【2462916】（公司注册处历史核发之法定存档文件编号）。在国际贸易、离岸银行开户合规 KYC 及跨境合同签署中，凭上述双主键可唯一锁定该法团主体。
谁是【永升物业代理有限公司】的法定董事？如何调取其股东名册（股份配发）与重要控制人 (SCR/UBO)？
依据香港法例，在港注册成立之股份有限公司不设“单一法定代表”职位，由董事会（Directors）依法行使最高管理决策职权。依据香港《公司条例》查册新安排（隐私保护制度），公众目前可查阅该法团董事之通讯地址及部分遮蔽身份证号码。如需调阅该法团完整的现任及历任董事履历、股东股权与股份配发架构（NAR1原件）、重要控制人备存登记册（SCR）及实益拥有人（UBO）多层穿透档案，须依法通过香港官方查册系统或合规尽职调查程序办理。
可以调阅【永升物业代理有限公司】的最新周年申报表 (NAR1) 或官方归档文件吗？
可以。经香港公司注册处法定登记档案核验，该法团自成立以来已累计归档备存【12】卷法定存盘卷宗。依据香港《公司条例》（第622章）第107条规定，本地私人公司须于每年成立周年日起计42日内向公司注册处处长交付周年申报表（NAR1）存档。法定存盘原件包括：最新年度周年申报表（Form NAR1 - 载明最新股本状况、法定地址、现任董事名册与股份出资明细）、法团成立表格（Form NNC1）及董事秘书变更申报表（Form ND2A），所有文件均具备官方登记条形码（Barcode），具备完全法律效力。
【永升物业代理有限公司】是否持有法定监管牌照？是否存在法院诉讼记录或破产清盘呈请？
经香港法定监管机构持牌数据库与司法机构交叉排查：1. 法定监管资质：该法团获香港法定监管机构核准，现行持有【地产代理监管局持牌地产代理 (EAA)（牌照号：C-072567）】（状态：现存持牌）； 2. 司法排查（诉讼裁判与清盘呈请）：经比对香港司法机构公开传讯令状数据库，暂未检索到该法团的公开涉诉或清盘呈请（HCCW）记录。
【永升物业代理有限公司】的香港官方注册办事处（法定总部地址）位于哪里？
依据香港公司注册处官方登记档案，【永升物业代理有限公司】的法定注册办事处（官方登记总部）地址备存为：“香港何文田太平道14号成德大厦LG楼”。依据香港《公司条例》（第622章）第658条规定，所有在港注册法团均须在香港境内设立实体注册办事处，作为接收香港特别行政区政府公文、法定通知书及法院传票之法定送达处所。
【永升物业代理有限公司】在香港有备案官方网站吗？如何核实企业真实性？
依据香港《公司条例》（第622章）及《商业登记条例》（第310章），香港私人股份有限公司依法无须在公司注册处或税务局备案官方互联网域名。核实香港企业之法定主体资格、存续状况及授权经营权限，唯一权威依据为香港特别行政区政府法定登记归档文件——包括法团成立表格 (NNC1)、公司注册证书 (CI)、最新年度周年申报表 (NAR1) 以及由税务局核发之 8 位商业登记证号（BRN：67025475）。海外买家及商业伙伴应以官方注册处出具之法定存盘卷宗作为商业尽职调查依据，防范虚假外贸交易与网络冒名诈骗。