上海商業地產控股有限公司

經香港公司註冊處法定檔案核驗，【上海商業地產控股有限公司】為依據香港《公司條例》（第622章）於 2011-04-20 正式設立之【私人股份有限公司】（已運營 15 年）。官方登記冊確認其現行法定狀態為【仍註冊 (Live / Active)】，具備合法對外開展商業簽約與營運之主體資格（數據核驗基準：2020年4月）。

經香港公司註冊處與稅務局商業登記署官方名冊核對，【上海商業地產控股有限公司】之法定識別碼為：商業登記證號碼（BRN / UBI）【58253584】及公司註冊編號（CR No.）【1590571】。商業合作夥伴在審查外貿提單、形式發票或執行合規盡職調查時，建議同時核驗該8位 BRN 與公司編號以防範同名混淆。

在跨境商業盡調與銀行合規 KYC 審查中，穿透【上海商業地產控股有限公司】之治理層與實益控制權（持股逾25%之最終實益擁有人 UBO）需交叉核驗三類法定檔案：1. 最新《週年申報表（Form NAR1）》以鎖定已發行股本與登記股東持股比例；2. 申報日後最新交付之《更改公司秘書及董事通知書（Form ND2A）》及《股份配發申報表（Form NSC1）》以捕捉期後異動；3. 依據第622章第653H條備存之重要控制人登記冊（SCR）穿透多層離岸控股鏈。

在香港公司註冊處官方電子查冊索引庫中，【上海商業地產控股有限公司】依法備存之法定存盤文件累計達【10】卷（最新歸檔記錄更新至 2020-04-21：週年申報表 (2020)）。可供調閱的權威官方存盤卷宗涵蓋最新交付之週年申報表（依據《公司條例》第662條存檔之 Form NAR1，詳盡記載股東持股比例、股本結構及現任董事及公司秘書履歷）、法團成立表格（NNC1）與章程細則，每一卷存盤文件均附帶香港公司註冊處官方驗證條形碼。

經香港法定監管機構持牌數據庫與司法機構交叉排查：1. 法定牌照狀態：檢索香港各法定監管機構公開紀錄冊確認，【上海商業地產控股有限公司】名下無特殊金融監管或專營牌照登記，依香港《公司條例》（第622章）及《商業登記條例》（第310章）以一般商業機構模式營運； 2. 司法排查（訴訟裁判與清盤呈請）：經穿透檢索香港司法機構案件登記冊與《公司（清盤及雜項條文）條例》（第32章）清盤呈請名冊，暫未發現【上海商業地產控股有限公司】存在未決強制清盤呈請或公開商業訴訟紀錄。

【上海商業地產控股有限公司】在香港公司註冊處備存之法定註冊辦事處地址為：【香港銅鑼灣禮頓道103號力寶禮頓大廈14樓】。依循香港法例第622章第658條及第622B章第3條規定，該處所為該法團備存法定登記冊供查閱、展示法定名稱水牌以及接收香港特別行政區政府公文與司法程序文書的唯一法定登記地址。

在與【上海商業地產控股有限公司】（公司編號：1590571，8 位商業登記號碼 BRN：58253584）開展跨境貿易結算、大宗採購或商業授信前，依循香港普通法慣例之標準機構盡職調查（Due Diligence）涵蓋四大核心維度：1. 主體存續與雙號核驗：比對公司註冊處存續狀態（第622章）與稅務局商業登記證狀態（第310章）；2. 股本與簽署權穿透：調閱最新《週年申報表》（Form NAR1）及《更改公司秘書及董事通知書》（Form ND2A），核實已發行股本、股東持股比例與現任董事名單；3. 資產抵押與押記排查：依據《公司條例》第622章第8部（第334條）檢索《押記登記冊》（Form NM1），排查公司資產是否存在銀行浮動押記或固定抵押；4. 司法涉訴排查：檢索高等法院強制清盤呈請（HCCW）及民事訴訟紀錄。