雋禦商業地產集團有限公司

是。【雋禦商業地產集團有限公司】係依據香港法例第622章《公司條例》於 2024-07-15 依法註冊成立之【私人股份有限公司】（已運營 2 年）。依據香港公司註冊處（CR）官方登記冊最新記錄，該法團當前法定地位為【仍註冊 (Live / Active)】，依法具備獨立法人主體資格與完整民事締約能力（數據最新核驗於：2024年7月）。

該法團由香港主管部門核發之官方唯一法定主鍵為：商業登記證號碼 (BRN / 唯一業務識別碼 UBI)：【76802775】。自2023年12月27日起，香港公司註冊處全面實施「唯一業務識別碼 (UBI)」第二階段，新成立之香港法團一律採用由稅務局商業登記署核發之8位商業登記證號碼作為跨部門法定唯一識別編號，公司註冊處已不再另行核發獨立之舊制公司註冊編號 (CRN)。

依據香港《公司條例》（第622章），香港股份有限公司不設內地式「法定代表人」職位，由董事會（Directors，第643條）依法行使最高經營管理與對外授權簽署職權。在公司註冊處查冊新安排下，公眾登記冊依法展示董事之法定通訊地址及部分遮蔽識別號碼。如需核實【雋禦商業地產集團有限公司】完整之現任及歷任董事名冊（Form ND2A）、全體股東持股比例（Form NAR1）及重要控制人登記冊（SCR，第622章第12部第2A分部），須透過調閱官方存盤卷宗或合規盡職調查程序辦理。

依據香港《公司條例》（第622章），香港法團交付之法團成立表格（NNC1）、歷年週年申報表（第662條 NAR1）及董事秘書變更通知書（ND2A）均由香港公司註冊處依法備存。針對線上電子索引尚待同步或涉及早期歷史微縮膠片之檔案，可委託合規顧問向香港公司註冊處申請專項人工查冊調卷。

經香港法定監管機構持牌數據庫與司法機構交叉排查：1. 法定監管牌照與資格：經香港法定監管機構持牌數據庫全面檢索（涵蓋金管局 HKMA、證監會 SFC、公司註冊處 TCSP、海關 MSO/DPMS、保監局 IA 等），該法團未申領特殊金融或受規管行業牌照，屬於一般商業法團； 2. 司法排查（訴訟裁判與清盤呈請）：經比對香港司法機構公開傳訊令狀數據庫及破產管理署（ORO）清盤名冊，當前公開索引中暫未檢索到該法團的民事興訟令狀（HCA/DCCJ）或強制清盤呈請（HCCW）紀錄。

依據香港《公司條例》（第622章）第127條規定，香港已廢除強制使用金屬法團印章（鋼印）之規定；【雋禦商業地產集團有限公司】（公司編號：待官方備存核驗，8 位商業登記號碼 BRN：76802775）在簽立商業合約或契據時，可由唯一董事（如屬單一董事公司），或由兩名董事、或一名董事連同一名公司秘書親筆簽署即具完全法律約束力。由於香港政府不設企業商業圖章（小圓章/長條章）登記制度，交易對手在簽約前務必調閱該公司最新交付之《週年申報表》（Form NAR1）及《更改公司秘書及董事通知書》（Form ND2A），核實簽字自然人是否為現任註冊董事。