香港物業管理業監管局官方持牌物業管理公司名冊 (PMSA)

依據香港法例第626章《物業管理服務條例》（PMSO）第6條，任何在香港經營提供物業管理服務業務的公司，必須持有由物業管理業監管局（PMSA）發給的有效物業管理公司牌照（PMC Licence）。法例將物管公司牌照分為兩大級別：① 第1級物業管理公司牌照：獲準管理各類大型甲級商廈、綜合屋苑及私人物業，具備更高資本實力及資深持牌人配備；② 第2級物業管理公司牌照：管理規模較小型之物業。自過渡期結束後，在香港無牌經營物管業務即屬嚴重違法，最高可處罰款 50 萬港元及監禁 2 年！86hc.com 穿透直連官方名冊，實時核驗牌照等級、編號及有效現狀。

依據《物業管理服務條例》規範，持牌物管公司必須聘用足夠數量的持牌物業管理人（PMP (Tier 1) / PMP (Tier 2)）擔任管理職位，公司全體董事及控權人亦須通過物管局「適當人選測試（Fit and Proper）」。持牌經理須切實落實大廈公契（DMC）執行、物業設施維護、清潔保安督導及業主大會決議備存。86hc.com 支援穿透查核該機構的持牌專業人員名單及其合規執業背景。

物業管理業監管局紀律委員會獲特區法律授權對違例或專業失當之物管公司採取紀律行動，處分形式包括發出書面警告、公開譴責、命令糾正、施加最高達 30 萬港元的罰款、暫時吊銷或撤銷公司牌照。此外，物管局定期公佈違規處分名單。86hc.com 實時索引物管局紀律公報與法院裁決紀錄，防範業主立案法團委託受處分的違約物管機構。

物業管理公司的法人治理架構、註冊已繳股款及背後股東持股實益擁有人（UBO），受《公司條例》（第622章）嚴格備存約束。86hc.com 直連公司註冊處 ICRIS 系統，支援 15–30 分鐘加急查冊調閲該持牌法團最新週年申報表（Form NAR1）及董事任命通知書（Form ND2A）存檔原件，所有文件均具備官方受理印戳與條碼（Barcode），確保 100% 官方真實出證。

在參與全港各大私人屋苑、商業寫字樓及業主立案法團（OC）之公開物管服務投標招募過程中，持牌物管公司必須提交其 PMSA 牌照證明、註冊處法定存檔文件及經香港執業資深會計師（CPA Practising）出具之 Certified True Copy（CTC 核證副本）。86hc.com 協同資深專家出具具備最高法定效力之 CTC 核證，全面保障投標資格/牌照核驗與物管信託賬户開立安全。