香港地產代理監管局官方持牌地產代理公司名冊 (EAA)

依據香港法例第511章《地產代理條例》（Estate Agents Ordinance）第15條，任何公司在香港經營地產代理業務，必須持有地產代理監管局發給的「地產代理(公司)牌照」（業界俗稱 C牌）。無牌經營地產代理業務即屬嚴重刑事犯罪，一經定罪最高可處罰款 50 萬港元及監禁 2 年！此外，持牌地產代理公司的每個營業處所（門市分行）均必須申領並展示有效的營業處所牌照。86hc.com 直連地監局官方名冊，實時核驗機構法定名稱、C牌編號（如 C-012345）、生效期限及各分行地址，徹底防範無牌黑中介詐騙風險。

依據《地產代理條例》第38條，每間持牌地產代理公司及每個持牌營業處所，必須委任至少一名持有有效個人地產代理牌照（俗稱 E牌）的「獲委任的經理（Appointed Manager）」實質管理該業務處所。委任經理對該分行的合規經營、物業資料真實陳述承擔直接個人監管責任。若分行經理空缺且未及時補足，該辦事處牌照依法可遭暫時吊銷。86hc.com 支援穿透查核該機構的委任經理名單及從業人員資格。

地產代理監管局紀律委員會獲特區法例授權對違規地產代理及公司施加法訂製裁，包括：訓誡、公開譴責、命令糾正、命令繳付最高達 30 萬港元之罰款、附加牌照條件、暫時吊銷或撤銷公司牌照。地監局定期公佈被處分之違規代理及黑名單。86hc.com 實時索引地監局官方執法公告、裁判通報與訴訟清盤紀錄，穿透排查該代理公司是否存在誤導陳述、未如實查冊或違規處分前科。

持牌地產代理公司之法人治理結構、實收資本金與控股董事名冊，由香港公司註冊處（Companies Registry）實施底冊備存。86hc.com 直連公司註冊處 ICRIS 系統，支援 15–30 分鐘加急查冊調閱該持牌法團最新週年申報表（Form NAR1，載明全體股東持股穿透、註冊資本與在任董事名錄）、法團成立表格（Form NNC1）及更改董事通知書（Form ND2A）存檔原件。所有出具之官方影像均具備受理印戳與條碼（Barcode），確保官方真實出證。

在開展大額商業樓宇併購、全棟物業代理或在香港銀行辦理物業按揭貸款時，地產代理公司的法定牌照證明與授權代表授權是律師樓草擬買賣合約（S&P Agreement）與按揭契券的必要合規文件。86hc.com 協同香港執業資深會計師（CPA Practising）出具符合特區金融標準之 Certified True Copy（CTC 核證副本），全面鎖定大額地產交易法律安全。