香港鐵路有限公司

合規有效。【香港鐵路有限公司】為香港物業管理業監管局（Property Management Services Authority, PMSA）依法核准之持牌物業管理公司（PMC Licence, 第1級/第2級）（登記編號：C-114608），受香港法例第626章《物業管理服務條例》(Property Management Services Ordinance)嚴格管轄。依據官方名冊最新核驗，該機構持牌現狀為【現存有效 / 活躍持牌 (Active)】（數據最後核驗於：2026年11月），在港具備合法承接大型屋苑、商業大廈及公共設施物業管理、大廈公共契約維護之法定資格。

依據香港法例第626章《物業管理服務條例》，物管局對物管公司實行嚴格的二級牌照規管體系：1. 【第1級物業管理公司牌照】：獲准為全港任何規模之住宅屋苑、高端甲級寫字樓、大型商場及綜合項目提供全面物管服務，其持牌物業管理人（第1級）最低聘用人數標準最為嚴格；2. 【第2級物業管理公司牌照】：獲准為中小型物業提供合規物業管理服務；3. 86hc.com 對接物管局公眾名冊，穿透核驗該機構當前獲批牌照級別與履約範疇。

依據香港法例第626章規定，持牌物管公司必須委任足額的持牌物業管理人（Property Management Practitioner, PMP (Tier 1/Tier 2)）以監督日常物業管理活動，並確保物管服務符合物管局操守守則及良好作業指南。86hc.com 支援穿透核查【香港鐵路有限公司】在物管局備案的現任合規物管人、公司註冊處董事名冊（ND2A）及重要控制人登記冊（SCR）。

依據香港法例第626章規定，持牌物管公司必須向物管局登記其主要營業辦事處地址，並於各在管物業的大堂或物業管理處顯眼位置張貼物業管理公司牌照副本及持牌主管名牌。86hc.com 即時核驗該機構備案處所、公司註冊處（CR）登記處所及稅務局（BRN）商業登記地址，確保營業處所真實合規。

依據香港法例第626章第6條，任何未持有有效物管公司牌照而提供物業管理服務者即屬刑事犯罪，一經定罪最高可處罰款 500,000 港元及監禁 2 年。物管局紀律委員會具備法定調查與裁決權力，可對違規機構處以口頭訓誡、警告、罰款、暫時吊銷或撤銷牌照等處分。經 86hc.com 實時檢索，【香港鐵路有限公司】目前無公開生效之物管局重大紀律制裁紀錄。

閣下可透過 86hc.com 即時調閱【香港鐵路有限公司】在香港公司註冊處存檔的最新週年申報表（Form NAR1）、更改董事通知書（ND2A）及公司章程。所有調檔文件均具備官方 ICRIS 條碼（Barcode），確保檔案真實完整並具備有效 ICRIS 條碼，並可加急出具香港會計及財務匯報局 (AFRC) 監管之執業會計師 CTC 核證副本，供業主立案法團招標、大廈公契審查及銀行開戶盡調使用。