一、 公司基本資料與法定註冊資訊
| 中文法定名稱 | 凱懋物業管理有限公司 | 英文法定名稱 | BFC PROPERTY MANAGEMENT LIMITED |
|---|---|---|---|
| 商業登記號碼 (BRN) | 68408400 | 公司註冊編號 (CRN) | 2600164 |
| 公司類別 | 私人股份有限公司 | 成立日期 | 2017-11-01 |
| 公司現狀 | 仍註冊 | 法定申報週期 | 2026-11-01 |
| 註冊辦事處地址 | 香港灣仔天樂里2-4號金豐商業大廈19樓 | ||
| 重要控制人 (SCR) | 依據香港《公司條例》（第622章）第12部第2A分條備存。如需穿透實益擁有人（UBO）、離岸多層持股及法定董事履歷，請申請全景商業盡職調查報告。 | ||
二、 香港公司註冊處官方存檔文件清冊
| 項次 | 存檔日期 | 文件編號 | 文件名稱 | 頁數 | 收費 | 調閱 |
|---|---|---|---|---|---|---|
NNC2(英) - 更改公司名稱通知書 | ||||||
REG_REF公司更改名稱證明書 | ||||||
NAR12024年度 周年申報表 | ||||||
SPEC(英)特別決議(公司恢復活動) | ||||||
SPEC(英)特別決議(公司處於不活動狀態) | ||||||
BRN_REF商业登记号码作为唯一业务识别码参考文件 (UBI) | ||||||
NAR12023年度 周年申報表 | ||||||
ND2A更改公司秘書及董事通知書 (委任/停任) | ||||||
REG_REF(英)法院命令恢復名列登記冊 | ||||||
NAR12022年度 周年申報表 (2023) | ||||||
751(3)宪报正式撤销注册及解散公告 (第751(3)条) | ||||||
751(1)宪报申请撤销注册公告 (第751(1)条) - 3个月公示期 | ||||||
R1註冊辦事處地址更改通知書 | ||||||
NAR12021年度 周年申報表 | ||||||
ND2B更改公司秘書及董事詳情通知書 |
三、 商業盡職調查與風險合規排查
四、 法團核心檔案與法定現狀權威問答
【凱懋物業管理有限公司】是合法註冊的香港公司嗎？目前法定營運現狀如何？
【凱懋物業管理有限公司】係依據香港特別行政區法例第622章《公司條例》於 2017-11-01 依法註冊成立之合法法團（已運營 8 年）。依據香港公司註冊處（CR）官方登記檔案最新記錄，該法團當前法定地位為【仍註冊 (Live / Active)】，處於正常合法存續狀態（數據最後核驗於：2024年11月）。
【凱懋物業管理有限公司】的商業登記證號碼 (BRN) 與公司註冊編號 (CRN) 是多少？
該法團由香港特區政府各主管機構核發之法定主鍵如下：1. 商業登記證號 (BRN / 唯一業務識別碼 UBI)：【68408400】（特區政府自2023年12月27日起實施唯一業務識別碼制度，該8位數字即為香港跨部門通用之官方唯一法團標識碼及稅務登記號）；2. 公司註冊編號 (CRN)：【2600164】（公司註冊處歷史核發之法定卷宗編號）。在國際貿易、離岸銀行開戶合規 KYC 及跨境合同簽署中，憑上述雙主鍵可唯一鎖定該法團主體。
誰是【凱懋物業管理有限公司】的法定董事？如何調取其股東出資名冊與重要控制人 (SCR/UBO)？
依據香港法例，在港註冊成立之股份有限公司不設「法定代表人」職位，由董事會（Directors）依法行使最高管理決策職權。依據香港《公司條例》查冊新安排（私隱保護制度），公眾目前可查閱該法團董事之通訊地址及部分遮蔽身份證號碼。如需調取該法團完整的現任及歷任董事履歷、股東股權出資架構（NAR1原件）、重要控制人備存登記冊（SCR）及實益擁有人（UBO）多層穿透報告，可透過 86hc.com 在線申請出具正式《商業盡職調查全本報告》。
【凱懋物業管理有限公司】是否曾更改過公司名稱？其歷史曾用名有哪些？
經香港公司註冊處全息法定登記檔案穿透核驗，該法團自成立註冊至今，未曾發生過任何法定公司名稱變更紀錄，自設立起持續沿用現用註冊名稱。
可以在 86hc.com 調閱【凱懋物業管理有限公司】的最新週年申報表 (NAR1) 或法團成立表格 (NNC1) 嗎？
可以。86hc.com 全量索引香港公司註冊處官方登記卷宗庫，支援線上即時調閱該法團官方歸檔法定文件。依據香港《公司條例》（第622章）第107條規定，本地私人公司須於每年成立周年日起計42日內向公司註冊處處長交付週年申報表（NAR1）存檔。閣下可於線上極速調閱的原件包括：最新年度週年申報表（Form NAR1 - 載明最新註冊資本、法定地址、董事名冊與股份出資明細）、法團成立表格（Form NNC1 / NC1 - 初始設立法定文件）、公司組織章程細則（Articles of Association）及董事秘書變更申報表（Form ND2A）。同時支援 15~30 分鐘極速出具註冊處歸檔文件及申請香港執業資深會計師（CPA Practising）法定核證副本（CTC）。
【凱懋物業管理有限公司】是否持有法定監管牌照？是否存在司法涉訴或破產清盤紀錄？
經香港 32 家法定監管機構持牌數據庫與司法機構交叉排查：1. 法定監管資質：該法團獲香港法定監管機構核准，現行持有【物業管理業監管局持牌物管公司 (PMSA)（牌照號：C-910351）】； 2. 司法涉訴與清盤排查：經香港終審法院、高等法院原訟法庭、區域法院及破產管理署（ORO）穿透排查，目前未見針對該公司的強制清盤呈請（Winding-up Petition）記錄。
