UNIQUE BUSINESS IDENTIFIER / CRN
UBI 68687177
CRN 2627862
仍註冊 保安及护衛業管理委员會 (SGSIA) (牌照號: 2447) BRN: 68687177 CRN: 2627862 已成立 8 年 曾用名已核驗 (含2次更名沿革)

海天地產發展有限公司

ocean sky development limited

檔案更新：2026-09-09
盡調查冊：144 次
司法管轄：中國香港特別行政區
最後核驗日期：2026-09-09

【海天地產發展有限公司】（ocean sky development limited），係依據香港特別行政區《公司條例》（第622章）註冊成立之香港法團。公司註冊編號（CRN）為【2627862】，商業登記證號（BRN）為【68687177】，法團類別為【私人股份有限公司】。該法團於 2017-12-22 依法註冊成立（已運營 8 年），目前法定登記現狀為【仍註冊】。 在法定監管資質方面，該公司獲特區監管機構核准，持有保安及护卫业管理委员会 (SGSIA)牌照（牌照號：2447）。 公司法定註冊辦事處設於「香港尖沙咀山林道9號‍​​‌‌‌​​​​​‌‌​‌‌​​‌​​‌​​​​‌​​​​‌‌​​‌‌‌​‌​​​‌‌​​‌​​​‌‌​​​‌​​‌‌​‌‌​​​‌​‌‌‌​​​‌‌​‌‌‌​​‌‌​​‌‌​​‌‌‌​‌​​​‌‌​​‌​​​‌‌​‌‌​​​‌‌​​​​​​‌‌‌​​‌​​‌‌​​​‌​​‌‌​​​​​​‌‌‌​‌​​​‌‌​‌​‌​​‌‌‌​​​​​‌‌​​​​​​‌‌​​‌​​​‌‌​​​‌​​‌‌​‌‌​卓能中心8樓1室」。

一、 公司基本資料與法定註冊資訊

中文法定名稱 海天地產發展有限公司 英文法定名稱 ocean sky development limited
曾用法定名稱 (共 2 次更名)
曾用名 1 珀薈酒店管理有限公司 POPWAY HOTEL MANAGEMENT LIMITED
生效日期：2022-4-21
曾用名 2 海天物業管理有限公司 OCEAN SKY PROPERTY MANAGEMENT LIMITED
生效日期：2025-6-3
商業登記號碼 (BRN) 68687177 公司註冊編號 (CRN) 2627862
公司類別 私人股份有限公司 成立日期 2017-12-22
公司現狀 仍註冊 法定申報週期 2026-12-22
註冊辦事處地址
香港尖沙咀山林道9號‍​​‌‌‌​​​​​‌‌​‌‌​​‌​​‌​​​​‌​​​​‌‌​​‌‌‌​‌​​​‌‌​​‌​​​‌‌​​​‌​​‌‌​‌‌​​​‌​‌‌‌​​​‌‌​‌‌‌​​‌‌​​‌‌​​‌‌‌​‌​​​‌‌​​‌​​​‌‌​‌‌​​​‌‌​​​​​​‌‌‌​​‌​​‌‌​​​‌​​‌‌​​​​​​‌‌‌​‌​​​‌‌​‌​‌​​‌‌‌​​​​​‌‌​​​​​​‌‌​​‌​​​‌‌​​​‌​​‌‌​‌‌​卓能中心8樓1室
重要控制人 (SCR) 依據香港《公司條例》（第622章）第12部第2A分條備存。如需穿透實益擁有人（UBO）、離岸多層持股及法定董事履歷，請申請全景商業盡職調查報告。
企業名稱變更沿革與法定存檔時間軸
依據香港公司註冊處官方備存文件核驗
法團成立初始名稱 2022-4-21
備存依據：法團成立表格 (NNC1)
珀薈酒店管理有限公司POPWAY HOTEL MANAGEMENT LIMITED
曾用法定名稱 1 2025-6-3
備存依据：公司更改名稱證明書 / 表格 NNC2
海天物業管理有限公司OCEAN SKY PROPERTY MANAGEMENT LIMITED
現用法定名稱
備存依据：公司更改名稱證明書 / 表格 NNC2
海天地產發展有限公司ocean sky development limited

二、 香港公司註冊處官方存檔文件清冊

項次存檔日期文件編號文件名稱頁數收費調閱
1 2025-12-23 22402369508
NAR1- Annual Return (2025)
2025-12-23·22402369508·10页·HK$ 28
 10 HK$ 28
2 2025-6-3 40024162862
REG_REF公司更改名稱證明書
2025-6-3·40024162862·1页·HK$ 20
 1 HK$ 20
3 2025-6-3 23302395060
NNC2(英) - 更改公司名稱通知書
2025-6-3·23302395060·1页·HK$ 20
 1 HK$ 20
4 2024-12-27 22602614867
NAR1- Annual Return (2024)
2024-12-27·22602614867·10页·HK$ 28
 10 HK$ 28
5 2024-12-10 22602608514
NR1(英) - 註冊辦事處地址更改通知書
2024-12-10·22602608514·1页·HK$ 20
 1 HK$ 20
6 2023-12-27 SH000845691
BRN_REFReference Document for Business Registration Number as UBI
2023-12-27·SH000845691·1页·HK$ 20
 1 HK$ 20
7 2023-12-27 22402172872
NAR1- Annual Return (2023)
2023-12-27·22402172872·9页·HK$ 28
 9 HK$ 28
8 2022-12-28 22202615967
NAR1- Annual Return (2022)
2022-12-28·22202615967·9页·HK$ 28
 9 HK$ 28
9 2022-4-21 40018956702
REG_REF公司更改名稱證明書
2022-4-21·40018956702·1页·HK$ 20
 1 HK$ 20
10 2022-4-21 23401975756
NNC2(英) - 更改公司名稱通知書
2022-4-21·23401975756·1页·HK$ 20
 1 HK$ 20
11 2021-12-24 22402023293
NAR12021年度 周年申報表
2021-12-24·22402023293·9页·HK$ 28
 9 HK$ 28
12 2020-12-29 22602145980
NAR12020年度 周年申報表
2020-12-29·22602145980·9页·HK$ 28
 9 HK$ 28
13 2019-12-23 23601419245
NAR12019年度 周年申報表
2019-12-23·23601419245·9页·HK$ 28
 9 HK$ 28
14 2018-12-24 22701875893
NAR12018年度 周年申報表
2018-12-24·22701875893·9页·HK$ 28
 9 HK$ 28
15 2017-12-22 23601167561
NNC1法團成立表格 (股份有限公司)
2017-12-22·23601167561·8页·HK$ 28
 8 HK$ 28
16 2017-12-22 23601167562
A&A(英)組織章程細則
2017-12-22·23601167562·18页·HK$ 33
 18 HK$ 33
17 2017-12-22 40012613816
CI公司註冊證明書
2017-12-22·40012613816·1页·HK$ 20
 1 HK$ 20

三、 商業盡職調查與風險合規排查

32 類特區法定監管牌照核驗 持有有效機構牌照
保安及护衛業管理委员會 (SGSIA)
牌照號碼 2447
各級法院司法裁判涉訴排查 暫無涉訴記錄
覆蓋香港終審法院、高等法院原訟法庭/上訴法庭、區域法院及勞資審裁處公開裁判書排查。
破產清盤與全球制裁合規排查 未見清盤或制裁
核查該法團是否存在針對公司的強制清盤呈請（Winding-up Petition）、委任臨時清盤人或債權人會議記錄。
註冊辦事處與實際經營核驗 地址雙語已解析
香港尖沙咀山林道9號‍​​‌‌‌​​​​​‌‌​‌‌​​‌​​‌​​​​‌​​​​‌‌​​‌‌‌​‌​​​‌‌​​‌​​​‌‌​​​‌​​‌‌​‌‌​​​‌​‌‌‌​​​‌‌​‌‌‌​​‌‌​​‌‌​​‌‌‌​‌​​​‌‌​​‌​​​‌‌​‌‌​​​‌‌​​​​​​‌‌‌​​‌​​‌‌​​​‌​​‌‌​​​​​​‌‌‌​‌​​​‌‌​‌​‌​​‌‌‌​​​​​‌‌​​​​​​‌‌​​‌​​​‌‌​​​‌​​‌‌​‌‌​卓能中心8樓1室
香港法團全景商業盡職調查與風險排查服務

四、 法團核心檔案與法定現狀權威問答

【海天地產發展有限公司】係依據香港特別行政區法例第622章《公司條例》於 2017-12-22 依法註冊成立之合法法團（已運營 8 年）。依據香港公司註冊處（CR）官方底冊最新記錄，該法團當前法定地位為【仍註冊 (Live / Active)】，處於正常合法存續狀態（數據最後核驗於：2026年9月）。

該法團由香港特區政府各主管機構核發之法定主鍵如下：1. 商業登記證號 (BRN / 唯一業務識別碼 UBI)：【68687177】（特區政府自2023年12月27日起實施唯一業務識別碼制度，該8位數字即為香港跨部門通用之官方唯一法人標識碼及稅務登記號）；2. 公司註冊編號 (CRN)：【2627862】（公司註冊處歷史核發之法定卷宗編號）。在國際貿易、離岸銀行開戶合規 KYC 及跨境合同簽署中，憑上述雙主鍵可唯一鎖定該商事主體。

依據香港法例，在港註冊成立之股份有限公司不設「法定代表人」職位，由董事會（Directors）依法行使最高管理決策職權。依據香港《公司條例》查冊新安排（隱私保護制度），公眾目前可查閱該法團董事之通訊地址及部分遮蔽身份證號碼。如需調取該法團完整的現任及歷任董事履歷、股東股權出資架構（NAR1原件）、重要控制人備存登記冊（SCR）及實益擁有人（UBO）多層穿透報告，可透過 86hc.com 在線申請出具正式《商業盡職調查全本報告》。

依據香港公司註冊處官方登記底冊，該法團自註冊成立以來共計發生 2 次法定名稱變更紀錄：「珀薈酒店管理有限公司（生效於 2022-4-21）」、「海天物業管理有限公司（生效於 2025-6-3）」。現用法定名稱經公司註冊處處長核發更名證書確認生效。排查曾用名有助於全面核驗企業歷史履約、司法涉訴與信貸信用全貌。

可以。86hc.com 全量索引香港公司註冊處官方底冊卷宗庫，支援線上即時調閱該法團官方歸檔法定文件。依據香港《公司條例》（第622章）第107條規定，本地私人公司須於每年成立周年日起計42日內向公司註冊處處長交付週年申報表（NAR1）存檔。閣下可於線上極速調閱的原件包括：最新年度週年申報表（Form NAR1 - 載明最新註冊資本、法定地址、董事名冊與股份出資明細）、法團成立表格（Form NNC1 / NC1 - 初始設立底冊）、公司組織章程細則（Articles of Association）及董事秘書變更申報表（Form ND2A）。同時支援 15~30 分鐘官方極速出卷及申請香港執業資深會計師（CPA Practising）法定核證副本（CTC）。

經香港特區 32 家法定監管機構持牌數據庫與司法機構交叉排查：1. 法定監管資質：該法團獲特區法定監管機構核准，現行持有【保安及护衛業管理委员會 (SGSIA)（牌照號：2447）】； 2. 司法涉訴與清盤排查：經香港終審法院、高等法院原訟法庭、區域法院及破產管理署（ORO）穿透排查，目前未見針對該公司的強制清盤呈請（Winding-up Petition）記錄。

五、 近似字號與同類法團速查

六、 2017-12-22 同日註冊成立香港法團